Consulta de un Vecino:
¿Quién decide a qué hora debe cerrarse la piscina? La mayoría quiere cerrarla a las 10 de la noche, impidiéndonos que podamos bañarnos a media noche. ¿Podemos denunciarlo?
Respuesta de Carlos Gallego Brizuela, abogado especialista en Propiedad Horizontal y autor de varios libros:
El horario de funcionamiento, apertura y cierre, de las piscinas comunitarias está sujeto al acuerdo de la Junta de Propietarios adoptado por mayoría de comuneros y cuotas a contar sobre el total de unos y de otras si aquella se celebra en primera convocatoria; y sobre los asistentes, si se celebrase en segunda convocatoria. Por consiguiente, tienen que ajustarse a lo que ha decidido la mayoría vecinal sin que yo vea motivos para la impugnación que ustedes dicen (ya que los acuerdos de las Juntas no se “denuncian”), pues las 10 de la noche es una hora prudente para cerrar este tipo de servicios comunitarios, limitando el riesgo que supondría su funcionamiento indefinido.
En mi comunidad mis vecinos han decidido que de tres a cinco no sé puede bajar a la piscina porque quieren dormir la siesta los niños tienen que estar encerrados dentro de casa no pueden salir a la terraza de su apartamentoParticular porque Dicen que Hacen Ruido no pueden bajará el patio ha jugar porque también està Prohibido es legal tengo que tener los niños encerrados dentro de casa son apartamentos en la playa
Hoy hemos tenido un problema con el socorrista que cierra y acaba a las 9.30,la historia es q hemos llegado a las 9.23 y el señor no queria q nos metieramos en la piscina un minuto para refrescarnos por que decia q no le pagaban mas de las 9.30 y que tenia q recoger,mi pregunta es….si el horario es hasta las 9.30 no puedo estar en mi piscina hasta Ls 9.28?
Eres un agonías.
Eso es como si vas a Mercadona 5 minutos antes de cerrar. ¿No tienes tiempo en todo el día?
Con gente como tú, se joden muchas historias. Empatía, tío.
¿Cómo te sienta a ti que lleguen cuatro o cinco personas a tu trabajo cuando estás a punto de terminar, después de estar todo el día currando?
Aparte de eso, tengo una duda: ¿Por qué lo escribes aquí? ¿Para que «le regalé papá»?
*regañe, no regalé.
Cuantos hay de est@s. Se creen que solo están para ell@s.
Hola,
Tenemos una zona comunitaria al aire libre. Son dos puertas exteriores de las que todos los vecinos tenemos llaves a través de las cuales accedes a una zona con bancos delimitada por una valla y una puerta que es la entrada a la piscina y de esa puerta los vecinos no tenemos llaves. Esa zona esta rodeada por los bloques de vivienda de los que allí vivimos. Los bloques de la izquierda dan a la piscina y los de la derecha a zona seca.
Los estatutos de la zona piscina y zona seca tiene horario de lunes a viernes de 10h a 22h y sábados, domingos y festivos de 10h a 24h.
Los vecinos no cumplen los horarios siendo la zona seca un contínuo de entrada y salida de adolescentes de madrugada. Hemos puestos carteles, hemos echo redadas vecinales, hemos pedido por activa y por pasiva a la junta cerrar de alguna forma (hemos echo muchas propuestas) y lo último ha sido acudir a un mediador de nuestro ayuntamiento que determinó que había que cerrar con candado, llave segunda cerradura, digitalemente etc..
La junta, a la que no le afecta las juegas nocturas se niega a cerrar alegando que otros vecinos no están de acuerdo con el cierre.
Si el estatuto pone horarios y la gente no lo cumple y la junta lleva 3 años sin hacerme caso que más puedo hacer? Dónde voy? tengo que pagarme un abogado? en caso de llevarlos ante el juez agradezco pasos? Muchas gracias.
Se puede permitir una piscina comunitaria,que para entra se haga,con llave.Pienso que es un peligro y seria mejor un interruptor a una altura que no lleguen los pequeños y a la hora del cierre de piscina al interruptor,se le quita la corriente.Sería esto legal hacerlo así
En la reunion de vecinos de la comunidad han decidido ampliar el horario de cierre de la piscina comunitaria a las 24h. Si antes era a las 23h era insoportable el ruido que hacen 15 niños jugando en el recinto chillando y corriendo. Como es que deciden la junta este horario cuando el horario municipal exigen cesar toda actividad en el recinto de la piscina a las 23h
No tenemos en la Comunidad, absolutamente nada estipulado, tanto en las juntas de propietarios, como la de gobierno ni de el reglamento de regimen interno, sobre fecha de apertura y cierre de la piscina, así como el horario de la misma. Mi pregunta es ¿ Quien decide esto ? hasta tanto se lleve como punto del orden del día a una Asamblea.
En la piscina de mi comunidad, que está vallada, tenemos una sola puerta de entrada y salida, esta puerta tenia un picaporte por dentro y por fuera, el Presidente mando quitarlos y sustituirlos por unos pulsadores eléctricos que están a 1,80 cm. de alto. Pero si se va la luz y hay un percance en la piscina, ¿como salimos? o personas que no alcance esa altura.
Un saludo
Vivo en una comunidad de vecinos, en la cual hay gente que no respeta las reglas que han puesto sobre piscina y patios, hay unas normas que cada vecino no puede traer más de tres invitados a la piscina alguno trae a sus amigos del colegio otros convierten el patio en patio del colegio, hay días que hay hasta 20 alumnos, si les llamas la atención te amenazan con sus padres, dentro del recinto de la piscina se ponen a jugar entre ellos y no se puede bañar, el otro día una señora le llamó la atención a 5 chicos que le habían hecho daño, y terminaron insultándola y amenazándola con sus padres.
Hola,tengo dudas sobre la piscina de mi comunidad.
En la piscina se obliga x norma tener un socorrista y tiene un horario,fuera de esos horarios la puerta esta cerrada pero todos los vecinos tenemos llave de las puertas,lo cual en la reunion se acordo ke podemos bañarnos bajo nuestra responsabilidad.
Si por ejemplo alguien se ahoga fuera del horario del socorrista.. Podrian denunciarnos los familiares?
Hola a tod@s! Hola vecinos.net.
Estoy desesperada y necesito ayuda por favor, vivo en una comunidad horizontal, urbanización de chalets desde hace cinco años donde las reglas no se respetan y donde para colmo no hay horario de cierre de la piscina. Mi vasa se encuentra justo delante de esta y al estar permitido usar la piscina a cualquier hora se montan sus fiestas nocturnas a las cuatro de la madrugada, como esta misma noche que han estado hasta las cinco menos veinte. Es esto legal??? Llevamos dos veranos soportando ruidos y claro hay que dormir con todo abierto por el calor. Hay algo que pueda hacer??? Porque eso de que pueden estar sin hacer ruido es miy relativo cuando se trata de seis personas tirandose al agua y riendo en medio del silencio de la noche…
Por favor ayuda!
Gracias
llama a la plli ia. Se están volando todas ls leyes del ruido. Ya verás como no vuelven. Tb puedes poner escrito al Ayuntamiento, Concejala Saud. Un saludo
no entiendo como se puede llevar a cabo una actividad recreativa de aire libre sin hacer ruido.
Es lo que se llama educación, gritar y hacer ruidos innecesarios en un recinto privado pues no es normal, para eso está la playa o las piscinas públicas, aunque teniendo en cuenta tu pregunta va a ser difícil explicarte lo que es la educación y el respeto por los demás.
Totalmente de acuerdo Yayo. Como a ellos no les toca, les da igual. Eso se llama cero empatía. Me gustaría verlos a ellos unos días con gente chillando y gritando a las 2 y tres de la mañana todo el verano. A ver si sigue pensando igual.
¿Se puede limitar a un mes la apertura de una piscina comunitaria estando estipuladas otras fechas?
En mi comunidad tenemos una mini piscina comunitaria, se estableció en junta q no se pondría horario de descanso mientras la gente lo respetase, el problemas es q no se respeta nada y la gente sale a bañarse de 15:00 a 17:00, se les avisa y pasan de todo. Q puedo hacer?
cambiate de vivienda, no se que espera la gente que compra una vivienda con piscina comunitaria.
O exigir que los usuarios no se pasen de listos.
Es el mismo caso que te estén aporreando tu puerta de la casa a las 5 de la mañana , no mola a que no?
Buenas, resido en mi comunidad de vecinos desde diciembre pasado. Me he enterado en la última junta de propietarios de que la piscina comunitaria no tiene hora de cierre, o sea, que cualquier vecino puede darse un baño si lo desea a las 2 de la mañana, siempre procurando hacer el menor ruido posible.
¿Es eso legal? ¿no debe haber un horario limitado para su funcionamiento acorde con el descanso? tengo entendido que existe una ley que prohibe hacer ruidos a partir de las 12 de la noche, pero no sé cual es ni en qué términos lo expresa.
Muchas gracias y un saludo.
Existe una ley específica sobre el tema del ruido (Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del ruido). Pero esta ley excluye específicamente “las actividades domésticas o los comportamientos de los vecinos” de su ámbito de actuación. Para consultar si las normas establecidas por la comunidad van en contra de la ley habría que consultar las ordenanzas municipales correspondientes.
A nivel de ejemplo adjuntamos enlaces a la Ordenanza Municipal Reguladora de la normas de convivencia de Madrid y a la Ordenanza de Medio ambiente urbano de Barcelona (Ver Articulo 45-4)